Réf : 860

Ardes (63420) Immeuble à rénover avec fort potentiel – Ardes-sur-Couze

9 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63420
Surface habitable (m²) 400 m²
Nombre de pièces 9
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Situé sur la commune d’Ardes-sur-Couze, cet immeuble d'environ 400m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation, il se compose de plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée : Un ancien local commercial comprenant un espace d’accueil, deux bureaux, trois bureaux supplémentaires en cours de création à l’arrière, un grand hall ainsi qu’une vaste pièce de stockage.

Au premier étage : Accessible par une entrée indépendante, cet étage d’environ 70 m² se compose d’un dégagement desservant trois pièces ainsi qu’un WC. Il offre un beau potentiel pour la création d’un appartement.

Au deuxième étage : Un duplex d’environ 140 m², dont la rénovation reste à terminer, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une cave au sou-sol.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet à valoriser ou particulier souhaitant rénover un immeuble selon vos envies, ce bien constitue une belle opportunité à exploiter.

À visiter sans tarder avec Thibault


Agent commercial Dohm Immobilier Brioude 951 937 275 R.S.A.C Le Puy-En-Velay.

Les infos Financières

Prix de vente 87 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 671 €

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