Exclusif
Les infos Essentielles
Située à proximité immédiate de la gare de Brioude, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité, apportant une atmosphère agréable au quotidien.
Côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Un second garage situé en partie haute du terrain complète l'ensemble.
À l'arrière, un terrain spacieux et légèrement pentu offre un bel espace extérieur.
Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique seront à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison, notamment concernant l'isolation, le système de chauffage et certains équipements.
Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.
contact Sandy o760356681
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 440 € et 10 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 440 € et 10 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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