Réf : 585

Exclusif

Brioude (43100) Maison centre ville de brioude

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 43100

Surface habitable (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Idéal investisseur ou projet commercial – Centre-ville de Brioude

En plein cœur de Brioude, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet commercial ou mixte. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe environ 112 m² (surface à redéfinir selon les aménagements envisagés).

Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière gaz de ville, rénovation des huisseries et mise aux normes de l’installation électrique. La toiture, quant à elle, a été refaite récemment.

Grâce à sa localisation centrale et à la modularité de ses volumes, ce bien constitue une belle opportunité pour accueillir une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 60 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 205 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Dohm Brioude

04 71 50 65 23 dohm.immobilier.brioude@gmail.com 17 rue Sébastopol 43100 Brioude

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